1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
40.8万円/㎡
前年比+27.9%
ルネ西船橋3号棟
千葉県船橋市本郷町
総武線 / 西船橋駅 徒歩10分
1977年築 / 9階建 / 403戸 / SRC造
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9階 / 61.82㎡の場合
相場
2,534万円
41.0万円/㎡
1,881
2,316
2,751
3,187
AI査定結果
推定相場価格
2,534万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,316万円〜2,751万円
37.5万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月8日
ルネ西船橋3号棟
2,490万円（40.3万円/㎡）/ 9階 / 61.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,490万円 | 40.3万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 2,780万円 | 45.0万円 | 9階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,580万円 | 36.1万円 | 8階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,690万円 | 40.6万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,890万円 | 43.6万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/22 | 2,700万円 | 41.1万円 | 4階 | 65.7㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/26 | 2,690万円 | 40.6万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,690万円 | 40.6万円 | 1階 | 66.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,790万円 | 42.1万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 41.7万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 2,790万円 | 42.1万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,790万円 | 42.1万円 | 1階 | 66.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 2,890万円 | 43.6万円 | 1階 | 66.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,980万円 | 32.0万円 | 7階 | 61.82㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ルネ西船橋3号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 403戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 小栗原住宅2号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,499万円 | 42.4万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 373戸 | RC |
| 2024/07/31 | 小栗原住宅1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.96㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 373戸 | RC |
| 2025/06/01 | ルネ西船橋1号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 2,880万円 | 46.3万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 403戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ルネ西船橋2号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 2,780万円 | 45.0万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 403戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では27.9%上昇しています。
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